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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON D'HABITATION

€ 250.000
Rue du Couvent 6, 6500 Barbençon(ref. 8356)
EPC label

3
1
211 m²
347 m²

Charmante maison d'habitation située dans le paisible village de Barbençon, actuellement louée au prix de 875 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant, dune salle à manger, d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher, un hall de nuit, un dressing et une agréable mezzanine pouvant servir despace bureau ou de détente. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un hall de nuit. La maison dispose également dune cave, idéale pour le rangement. Située à proximité immédiate dune grange également mise en vente, cette propriété peut représenter une opportunité intéressante pour un projet complémentaire ou un investissement global.

À découvrir sans tarder !

PEB N° 20260421043782 - PEB D - E spec 288 kWh/m².an - E totale : 75 094 kWh/an

Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Laurent LARDINOIS
Laurent LARDINOISl.lardinois@century21lardinois.be

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MAISON D'HABITATION
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MAISON D'HABITATION

Informations générales


AdresseRue du Couvent 6, 6500 Barbençon

Surface du terrain347 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreEst

Surface habitable211 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB288 kWh/m²/an

Référence PEB20260421043782

PEB total75.094 kWh/an

Financier


Prix€ 250.000

Coûts totaux€ 2.962,88

Revenu cadastral€ 542

Total€ 252.962,88

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineEquipée

ChâssisBois

Construction


Construction2 façades

Attestation de sol-

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.5 m²

Salle à manger20 m²

Salon21.5 m²

Buanderie17 m²

Cuisine14.5 m²

WC séparé1.5 m²

Salle de bains10.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher18.5 m²

Hall de nuit16.5 m²

Dressing4 m²

Mezzanine16.5 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 217.5 m²

Chambre à coucher 316 m²

Hall de nuit16.5 m²

Informations générales


AdresseRue du Couvent 6, 6500 Barbençon

Surface du terrain347 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreEst

Surface habitable211 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB288 kWh/m²/an

Référence PEB20260421043782

PEB total75.094 kWh/an

Financier


Prix€ 250.000

Coûts totaux€ 2.962,88

Revenu cadastral€ 542

Total€ 252.962,88

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineEquipée

ChâssisBois

Construction


Construction2 façades

Attestation de sol-

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.5 m²

Salle à manger20 m²

Salon21.5 m²

Buanderie17 m²

Cuisine14.5 m²

WC séparé1.5 m²

Salle de bains10.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher18.5 m²

Hall de nuit16.5 m²

Dressing4 m²

Mezzanine16.5 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 217.5 m²

Chambre à coucher 316 m²

Hall de nuit16.5 m²

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