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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON 4 FACADES

À partir de € 275.000
Nouveau
Rue des Carrières 26, 6120 Cour-Sur-Heure(ref. 8652)
EPC label

3
1
145 m²
480 m²
1

Charmante maison en pierre située dans le paisible village de Cour-sur-Heure. Cette authentique habitation vous séduira par son charme et son important potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier, entièrement aménageable, offre la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier, une remise et un garage pouvant accueillir une voiture. Le jardin, véritable atout de cette maison, est agrémenté d'un plan d'eau et d'un chalet, offrant un agréable espace de détente dans un environnement verdoyant.

Équipements : châssis en double vitrage, citerne d'eau de pluie et chauffage électrique par radiateurs à accumulation +feu ouvert

PEB n° 20260627006607 Classe G Consommation spécifique : 616 kWh/m²/an Consommation totale : 90.249 kWh/an.

Faire offre à partir de 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre purement informatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Maxim LEONARD
Maxim LEONARDm.leonard@century21lardinois.be

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MAISON 4 FACADES
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MAISON 4 FACADES
MAISON 4 FACADES
MAISON 4 FACADES

Informations générales


AdresseRue des Carrières 26, 6120 Cour-Sur-Heure

Nombre de places de parking externes1

Étage1

Surface habitable145 m²

Nombre de chambres3

Surface du living33 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain480 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéNon disponible

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB616 kWh/m²/an

Référence PEB20260627006607

PEB total90.249 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Coûts totaux€ 2.980,71

Revenu cadastral€ 1.085

Total€ 277.980,71

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


ÉtatTrès bon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine16.5 m²

Living33 m²

Hall de nuit3 m²

Veranda(s)9 m²

Remise18 m²

Garage(s)23 m²

WC séparé1.5 m²

Premier étage

Salle de bains10 m²

Chambre à coucher14.5 m²

Chambre à coucher18 m²

Chambre à coucher9.5 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable55 m²

Informations générales


AdresseRue des Carrières 26, 6120 Cour-Sur-Heure

Nombre de places de parking externes1

Étage1

Surface habitable145 m²

Nombre de chambres3

Surface du living33 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain480 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéNon disponible

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB616 kWh/m²/an

Référence PEB20260627006607

PEB total90.249 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Coûts totaux€ 2.980,71

Revenu cadastral€ 1.085

Total€ 277.980,71

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


ÉtatTrès bon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine16.5 m²

Living33 m²

Hall de nuit3 m²

Veranda(s)9 m²

Remise18 m²

Garage(s)23 m²

WC séparé1.5 m²

Premier étage

Salle de bains10 m²

Chambre à coucher14.5 m²

Chambre à coucher18 m²

Chambre à coucher9.5 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable55 m²