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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON 3 FACADES

À partir de € 225.000
Rue de Marpent 9 / A, 6560 Grand-Reng(ref. 8214)
EPC label

3
1
100 m²
342 m²

Magnifique maison 3 façades de construction récente située dans un endroit calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec une toilette indépendante et une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée.

L'étage comprend un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.

Vous y trouverez également un jardin avec un espace terrasse. Place de parking pour 2 à 3 voitures.

PERF ENERG : PEB N° 20220628501749 - PEB : A   - E spec 66 kWh/m² - E tot : 7.945   kWh/m².an.

Faire offre à partir de 240.000 et sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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MAISON 3 FACADES
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MAISON 3 FACADES
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MAISON 3 FACADES

Informations générales


AdresseRue de Marpent 9 / A, 6560 Grand-Reng

Surface du living30 m²

EnvironnementCampagne

Surface du terrain342 m²

Étage1

Largeur de façade6 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain11 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain28 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud-est

Surface habitable100 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB66 kWh/m²/an

Référence PEB20220628501749

PEB total7.945 kWh/an

Émissions de CO212,23 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Total€ 227.790,45

Coûts totaux€ 2.790,45

Confort


ChauffageAir conditionnéGaz possible citerne dans le jardin

ExtérieurFosse septique, Panneaux solaires photovoltaïques, Terrasse, Parking

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage

StyleRécent

ChâssisPVC

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurAir conditionné, Détecteur incendie, Buanderie, Eclairage jardin, Système d'alarme, four électrique, Meubles de cuisine, Alarme, Frigo, Volets électriques, Double vitrage, Panneaux photovoltaïques, double évier, Chape, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction2022

État du toitEn parfait état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.3 m²

Toilette1.1 m²

Living28.9 m²

Cuisine équipée9.9 m²

Buanderie3.1 m²

Premier étage

Hall de nuit3.8 m²

chambre10.6 m²

Chambre à coucher 214.7 m²

Chambre à coucher 311.9 m²

Salle de bains6.8 m²

Informations générales


AdresseRue de Marpent 9 / A, 6560 Grand-Reng

Surface du living30 m²

EnvironnementCampagne

Surface du terrain342 m²

Étage1

Largeur de façade6 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain11 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain28 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud-est

Surface habitable100 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB66 kWh/m²/an

Référence PEB20220628501749

PEB total7.945 kWh/an

Émissions de CO212,23 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Total€ 227.790,45

Coûts totaux€ 2.790,45

Confort


ChauffageAir conditionnéGaz possible citerne dans le jardin

ExtérieurFosse septique, Panneaux solaires photovoltaïques, Terrasse, Parking

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage

StyleRécent

ChâssisPVC

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurAir conditionné, Détecteur incendie, Buanderie, Eclairage jardin, Système d'alarme, four électrique, Meubles de cuisine, Alarme, Frigo, Volets électriques, Double vitrage, Panneaux photovoltaïques, double évier, Chape, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction2022

État du toitEn parfait état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.3 m²

Toilette1.1 m²

Living28.9 m²

Cuisine équipée9.9 m²

Buanderie3.1 m²

Premier étage

Hall de nuit3.8 m²

chambre10.6 m²

Chambre à coucher 214.7 m²

Chambre à coucher 311.9 m²

Salle de bains6.8 m²