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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON A RENOVER

À partir de € 95.000
Rue Paul Janson 19, 6560 Grand-Reng(ref. 8247)

3
1
206 m²
550 m²
1

Située dans un environnement agréable, cette maison à rénover entièrement offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement de trois pièces distinctes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités daménagements. Selon les projections, il est envisageable dy créer un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

À l'étage, l'espace permet la réalisation de trois chambres confortables ainsi quune salle de bain avec WC, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

A noter : Un projet de développement prévoyant la création de 6 appartements est actuellement en attente d'un avis favorable des autorités compétentes.

Ce bien représente une opportunité unique afin de concrétiser un projet ambitieux, qu'il soit privé ou professionnel.

Faire offre à partir 125.000 et sous réserve d'acception des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Louis MICHAUX
Louis MICHAUXl.michaux@century21lardinois.be

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MAISON A RENOVER

Informations générales


AdresseRue Paul Janson 19, 6560 Grand-Reng

Nombre de garages1

Étage1

Surface habitable206 m²

Nombre d'étages2

Surface du living49 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain550 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Certificat d'électricitéNon

Financier


PrixÀ partir de € 95.000

Coûts totaux€ 1.893,84

Revenu cadastral€ 875

Total€ 96.893,84

Confort


VitrageVitrage simple

ChâssisBois

Construction


ÉtatÀ rénover

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave

Rez-de-chaussée

Living49 m²

Salle à manger28 m²

Cuisine29 m²

Buanderie5 m²

Premier étage

95 m²

Informations générales


AdresseRue Paul Janson 19, 6560 Grand-Reng

Nombre de garages1

Étage1

Surface habitable206 m²

Nombre d'étages2

Surface du living49 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain550 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Certificat d'électricitéNon

Financier


PrixÀ partir de € 95.000

Coûts totaux€ 1.893,84

Revenu cadastral€ 875

Total€ 96.893,84

Confort


VitrageVitrage simple

ChâssisBois

Construction


ÉtatÀ rénover

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave

Rez-de-chaussée

Living49 m²

Salle à manger28 m²

Cuisine29 m²

Buanderie5 m²

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