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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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VILLA 4 FACADES

À partir de € 295.000
Nouveau
Rue du Conroye 78, 6560 Lobbes(ref. 8722)
EPC label

3
1
162.3 m²
1114 m²
1

A vendre, charmante villa située à Erquellines. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux living comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. La maison dispose également d'une terrasse donnant vue sur le jardin arboré de haies. Caves et grenier sont aussi présents ainsi qu'un garage 1 voiture et 2 places extérieures. PEB N° 20260424000920 - PEB E - E spec 360 kWh/m².an - E totale : 71 724 kWh/an. Faire offre à partir de 295.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Antoine CHARLIER
Antoine CHARLIER0478 24 71 08a.charlier@century21lardinois.be

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VILLA 4 FACADES
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VILLA 4 FACADES
VILLA 4 FACADES
VILLA 4 FACADES
VILLA 4 FACADES

Informations générales


AdresseRue du Conroye 78, 6560 Lobbes

Nombre de places de parking externes2

Étage1

Surface habitable162,30 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.114 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB360 kWh/m²/an

Référence PEB20260424000920

PEB total71.724 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Coûts totaux€ 2.994,51

Revenu cadastral€ 1.167

Total€ 297.994,51

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Année de construction1977

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave30 m²

Garage(s)25 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16 m²

Living40 m²

Cuisine12 m²

Salle de bains4.4 m²

Bureau11.5 m²

WC séparé2.4 m²

Grenier

Grenier22 m²

Premier étage

Hall de nuit22 m²

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher 219 m²

Chambre à coucher 320 m²

Informations générales


AdresseRue du Conroye 78, 6560 Lobbes

Nombre de places de parking externes2

Étage1

Surface habitable162,30 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.114 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB360 kWh/m²/an

Référence PEB20260424000920

PEB total71.724 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Coûts totaux€ 2.994,51

Revenu cadastral€ 1.167

Total€ 297.994,51

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Année de construction1977

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave30 m²

Garage(s)25 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16 m²

Living40 m²

Cuisine12 m²

Salle de bains4.4 m²

Bureau11.5 m²

WC séparé2.4 m²

Grenier

Grenier22 m²

Premier étage

Hall de nuit22 m²

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher 219 m²

Chambre à coucher 320 m²