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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON DE RANGEE

À partir de € 150.000
Nouveau
rue des Haies 175, 6001 Marcinelle(ref. 8438)
EPC label

2
1
1
135 m²
330 m²

Maison de rangée offrant un beau potentiel, composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un lumineux salon et une salle à manger, équipés d’un convecteur au gaz. À l’arrière, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine et une salle de bain.

À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres et d’une seconde salle de bain.

Le grenier, aménageable, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une spacieuse suite parentale selon vos besoins.

Les extérieurs comprennent une agréable terrasse, un abri de jardin ainsi qu’un beau jardin agrémenté d’une serre.

Maxim LEONARD
Maxim LEONARDm.leonard@century21lardinois.be

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MAISON DE RANGEE
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MAISON DE RANGEE
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MAISON DE RANGEE
MAISON DE RANGEE
MAISON DE RANGEE

Informations générales


Adresserue des Haies 175, 6001 Marcinelle

Surface habitable135 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain330 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB306 kWh/m²/an

Référence PEB2026041512920

PEB total61.358 kWh/an

Émissions de CO256 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 150.000

Coûts totaux€ 2.273,18

Revenu cadastral€ 773

Total€ 152.273,18

Confort


VitrageDouble vitrage+bois

ChâssisPVC

Construction


ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Salon15.9 m²

Salle à manger16.7 m²

Hall d'entrée17 m²

Hall de nuit10 m²

Chambre à coucher16.8 m²

Chambre à coucher 213.2 m²

grenier35 m²

Salle de bain pour handicapé5.9 m²

Salle de douche3 m²

Informations générales


Adresserue des Haies 175, 6001 Marcinelle

Surface habitable135 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain330 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB306 kWh/m²/an

Référence PEB2026041512920

PEB total61.358 kWh/an

Émissions de CO256 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 150.000

Coûts totaux€ 2.273,18

Revenu cadastral€ 773

Total€ 152.273,18

Confort


VitrageDouble vitrage+bois

ChâssisPVC

Construction


ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Salon15.9 m²

Salle à manger16.7 m²

Hall d'entrée17 m²

Hall de nuit10 m²

Chambre à coucher16.8 m²

Chambre à coucher 213.2 m²

grenier35 m²

Salle de bain pour handicapé5.9 m²

Salle de douche3 m²

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