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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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VILLA DE PLAIN-PIED

À partir de € 390.000
Option
Avenue des Ecureuils 3, 6110 Montigny-Le-Tilleul(ref. 8202)
EPC label

2
1
100 m²
1385 m²
1

« Coup de cœur assuré ! »

Située dans un quartier prisé de Montigny-le-Tilleul, cette charmante villa 4 façades de plain-pied vous séduira tant par ses nombreux atouts que par sa situation exceptionnelle.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi que d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois design

Un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.

Un grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Le terrain, d’une superficie de 1385 m², est entièrement clôturé et équipé d’un portillon ainsi que d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité.
Il offre également de belles possibilités d’aménagement extérieur et pourrait aisément accueillir une extension selon vos projets.

Un parking pour deux voitures ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de cette agréable maison. »

Faire offre à partir de 390.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Aspects énergétiques :
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout
• Toiture isolée
• PEB : D


 

Maxim LEONARD
Maxim LEONARDm.leonard@century21lardinois.be

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VILLA DE PLAIN-PIED
VILLA DE PLAIN-PIED
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VILLA DE PLAIN-PIED
VILLA DE PLAIN-PIED
VILLA DE PLAIN-PIED
VILLA DE PLAIN-PIED

Informations générales


AdresseAvenue des Ecureuils 3, 6110 Montigny-Le-Tilleul

Surface habitable100 m²

Nombre de chambres2

Surface du living28 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.385 m²

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain1.387 m

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB263 kWh/m²/an

Référence PEB20251211026041

PEB total44.430 kWh/an

Émissions de CO265 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 390.000

Coûts totaux€ 3.060,03

Revenu cadastral€ 1.105

Total€ 393.060,03

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurFeu ouvert, Porte de garage, Cuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Volets, Sécurité, Alarme

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - unifamilial, Privé - unifamilial + bureau

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de rénovation2019

État du toitEn parfait état

ÉtatExcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée4.7 m²

Hall de nuit5 m²

Living28 m²

Cuisine8.2 m²

Balcon2 m²

Chambre à coucher14 m²

Chambre à coucher 29.7 m²

Bureau7.8 m²

Garage21 m²

Informations générales


AdresseAvenue des Ecureuils 3, 6110 Montigny-Le-Tilleul

Surface habitable100 m²

Nombre de chambres2

Surface du living28 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.385 m²

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain1.387 m

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB263 kWh/m²/an

Référence PEB20251211026041

PEB total44.430 kWh/an

Émissions de CO265 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 390.000

Coûts totaux€ 3.060,03

Revenu cadastral€ 1.105

Total€ 393.060,03

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurFeu ouvert, Porte de garage, Cuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Volets, Sécurité, Alarme

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - unifamilial, Privé - unifamilial + bureau

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de rénovation2019

État du toitEn parfait état

ÉtatExcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée4.7 m²

Hall de nuit5 m²

Living28 m²

Cuisine8.2 m²

Balcon2 m²

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