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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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VILLA

À partir de € 425.000
Nouveau
Rue du Rond Point 50, 6110 Montigny-Le-Tilleul(ref. 8413)
EPC label

2
1
135 m²
1000 m²
2

Découvrez cette villa moderne et élégante située à Montigny-le-Tilleul, idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort.

La façade blanche et les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. L'entrée sécurisée, la cour paysagée et le jardin entièrement clôturé et aménagé avec soin créent un cadre de vie paisible et intime.

À l'intérieur, les espaces ouverts comprennent un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec îlot central. À l'étage, les chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne.

Le sous-sol propose une buanderie, deux garages avec portes sectionnelles et des espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau et d'une installation électrique conforme.

Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie.

Maxim LEONARD
Maxim LEONARDm.leonard@century21lardinois.be

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VILLA
VILLA

Informations générales


AdresseRue du Rond Point 50, 6110 Montigny-Le-Tilleul

Nombre de garages2

Étage2

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable135 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260324000899

PEB total50.586 kWh/an

Émissions de CO261 kg/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Niveau E235

Financier


PrixÀ partir de € 425.000

Total€ 428.084,17

Coûts totaux€ 3.084,17

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage(s)15 m²

Garage(s)15 m²

Buanderie5 m²

Local technique4 m²

Cave9 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.4 m²

Living27.2 m²

Salle à manger10.8 m²

Cuisine équipée9 m²

WC séparé2.5 m²

Vestiaire2.5 m²

Terrasse16.5 m²

Terrasse6 m²

Premier étage

Hall de nuit3.1 m²

Chambre à coucher13.3 m²

Chambre à coucher10.5 m²

Salle de douche10.5 m²

Informations générales


AdresseRue du Rond Point 50, 6110 Montigny-Le-Tilleul

Nombre de garages2

Étage2

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable135 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260324000899

PEB total50.586 kWh/an

Émissions de CO261 kg/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Niveau E235

Financier


PrixÀ partir de € 425.000

Total€ 428.084,17

Coûts totaux€ 3.084,17

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage(s)15 m²

Garage(s)15 m²

Buanderie5 m²

Local technique4 m²

Cave9 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.4 m²

Living27.2 m²

Salle à manger10.8 m²

Cuisine équipée9 m²

WC séparé2.5 m²

Vestiaire2.5 m²

Terrasse16.5 m²

Terrasse6 m²

Premier étage

Hall de nuit3.1 m²

Chambre à coucher13.3 m²

Chambre à coucher10.5 m²

Salle de douche10.5 m²