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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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BELLE MAISON 3 FACADES

À partir de € 295.000
Rue Roi Albert 1er 16, 7120 Rouveroy(ref. 8206)
EPC label

3
1
1
190 m²
620 m²
1

Elle se compose dun agréable séjour lumineux équipé dun poêle à pellets, dune cuisine équipée récente avec toutes les commodités, donnant accès à une superbe cave à vin voûtée pleine de caractère, ainsi quà une véranda avec ouverture sur le jardin.

Un salon TV séparé est agrémenté dune cassette à bois.

La cuisine ainsi que la chambre parentale bénéficient dune climatisation réversible.

La salle de bains comprend une douche, une baignoire à hydromassage et un double lavabo.

Une buanderie est équipée dun groupe citerne deau de pluie et de tous les services nécessaires.

Le bien dispose également dun garage dans lequel se trouve londuleur des 24 panneaux photovoltaïques.

Une chambre est aménagée à lentresol ainsi quune belle chambre à létage, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

À lextérieur, le jardin offre une belle superficie avec un plan deau, une grande terrasse et un chalet de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Faire offre à partir de 295.000 , sous réserve dacceptation des propriétaires.

Informations non contractuelles nengageant pas la responsabilité de lagent immobilier.

Maxim LEONARD
Maxim LEONARDm.leonard@century21lardinois.be

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Informations générales


AdresseRue Roi Albert 1er 16, 7120 Rouveroy

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable190 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living36 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain620 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB331 kWh/m²/an

Référence PEB20260120027649

PEB total73.349 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Coûts totaux€ 2.994,51

Revenu cadastral€ 326

Total€ 297.994,51

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Atelier19 m²

Living36 m²

Cuisine20 m²

Chambre à coucher11 m²

Salle de bains12 m²

Remise12 m²

Buanderie10 m²

Garage18 m²

Premier étage

Chambre à coucher20 m²

Chambre à coucher 240 m²

Grenier

Cave

Informations générales


AdresseRue Roi Albert 1er 16, 7120 Rouveroy

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable190 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living36 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain620 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB331 kWh/m²/an

Référence PEB20260120027649

PEB total73.349 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Coûts totaux€ 2.994,51

Revenu cadastral€ 326

Total€ 297.994,51

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Atelier19 m²

Living36 m²

Cuisine20 m²

Chambre à coucher11 m²

Salle de bains12 m²

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