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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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CHARMANTE MAISON 3 FACADES

À partir de € 265.000
Option
Rue Saint-Roch 8, 6470 Sivry(ref. 8203)
EPC label

3
195 m²
2620 m²
1

Située au centre de Sivry, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie paisible sur un grand terrain entièrement clôturé..

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un living, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi que la véranda et le garage.

L'étage se compose d'un grand hall de nuit, trois chambres et une spacieuse salle de bain.

Le grenier facilement aménageable offre la possibilité de créer deux chambres additionnelles selon vos besoins. Une cave complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfait pour les moments de détente.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, calme et qualité de vie à Sivry.

Faire offre à partir de 265.000 et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Louis MICHAUX
Louis MICHAUXl.michaux@century21lardinois.be

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CHARMANTE MAISON 3 FACADES
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CHARMANTE MAISON 3 FACADES
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Informations générales


AdresseRue Saint-Roch 8, 6470 Sivry

Surface habitable195 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain2.620 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Référence PEB20251215006560

PEB total60.493 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 265.000

Coûts totaux€ 2.973,82

Revenu cadastral€ 604

Total€ 267.973,82

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


ÉtatTrès bon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour41 m²

Salle à manger29 m²

Cuisine9 m²

WC séparé2 m²

Veranda(s)19.5 m²

Buanderie12 m²

Garage(s)35 m²

Grenier

Grenier aménageable60 m²

Premier étage

Chambre à coucher25.5 m²

Chambre à coucher 213 m²

Chambre à coucher 313 m²

Hall de nuit22.5 m²

Salle de bains8.5 m²

Informations générales


AdresseRue Saint-Roch 8, 6470 Sivry

Surface habitable195 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain2.620 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Référence PEB20251215006560

PEB total60.493 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 265.000

Coûts totaux€ 2.973,82

Revenu cadastral€ 604

Total€ 267.973,82

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


ÉtatTrès bon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour41 m²

Salle à manger29 m²

Cuisine9 m²

WC séparé2 m²

Veranda(s)19.5 m²

Buanderie12 m²

Garage(s)35 m²

Grenier

Grenier aménageable60 m²

Premier étage

Chambre à coucher25.5 m²

Chambre à coucher 213 m²

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Hall de nuit22.5 m²

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