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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON D'HABITATION

À partir de € 195.000
Nouveau
Route de Mons 89, 6560 Solre-Sur-Sambre(ref. 8746)
EPC label

2
1
143.5 m²

Charmante maison 3 façades offrant de beaux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon avec living, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un coin buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires : l'une est actuellement aménagée en bureau, tandis que la seconde peut aisément être transformée en chambre, selon vos besoins.

À l'extérieur, cette propriété vous séduira par sa belle terrasse, son magnifique plan d'eau, son terrain de pétanque, son chalet ainsi qu'un spacieux atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

La maison bénéficie également de 18 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation énergétique, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 8.000 litres, un atout appréciable pour l'entretien des extérieurs et les usages domestiques.

PEB n° 20260714022279 Classe G
Consommation spécifique : 859 kWh/m²/an
Consommation totale : 122670 kWh/an

Faire offre à partir de 95.000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre purement informatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Laurent LARDINOIS
Laurent LARDINOISl.lardinois@century21lardinois.be

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MAISON D'HABITATION
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MAISON D'HABITATION
MAISON D'HABITATION
MAISON D'HABITATION

Informations générales


AdresseRoute de Mons 89, 6560 Solre-Sur-Sambre

Nombre de toilettes2

Étage2

Surface habitable143,50 m²

Nombre de chambres2

Surface du living22 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB859 kWh/m²/an

Référence PEB20260714022279

PEB total122.670 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 195.000

Coûts totaux€ 2.583,54

Revenu cadastral€ 359

Total€ 197.583,54

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Citerne

Cave20 m²

Rez-de-chaussée

Salon(s)15 m²

Living22 m²

Buanderie4 m²

Cuisine10 m²

Remise20 m²

Premier étage

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher14 m²

Salle de douche8.5 m²

Deuxième étage

Grenier aménagé8 m²

Bureau7 m²

Informations générales


AdresseRoute de Mons 89, 6560 Solre-Sur-Sambre

Nombre de toilettes2

Étage2

Surface habitable143,50 m²

Nombre de chambres2

Surface du living22 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB859 kWh/m²/an

Référence PEB20260714022279

PEB total122.670 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 195.000

Coûts totaux€ 2.583,54

Revenu cadastral€ 359

Total€ 197.583,54

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Citerne

Cave20 m²

Rez-de-chaussée

Salon(s)15 m²

Living22 m²

Buanderie4 m²

Cuisine10 m²

Remise20 m²

Premier étage

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher14 m²

Salle de douche8.5 m²

Deuxième étage

Grenier aménagé8 m²

Bureau7 m²

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