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Exigences légales

SRL LARDIMMO - Route de Mons 379/A - 6560 Erquelinnes, Belgique -TVA BE0818.095.525

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles - Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au Code de déontologie de l'IPI - RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON DE MAITRE

À partir de € 229.000
Nouveau
Rue Henri Fournier 90, 6560 Erquelinnes(ref. 8556)
EPC label

5
2
245 m²
728 m²
1

Construite avec des détails architecturaux distinctifs, cette propriété de 245 m² de surface habitable se déploie sur un terrain généreux de 728 m².

EXTÉRIEUR ET ACCÈS

Cette demeure se distingue par sa façade élégante aux teintes jaune et rouge, caractéristique du style régional. L'accès à la propriété s'effectue par un portail en brique avec une porte blanche, offrant une intimité bienvenue. Un spacieux jardin bien entretenu entoure la maison, avec des allées pavées offrant un accueil chaleureux et une belle circulabilité. Le terrain dispose également d'un garage, assurant un stationnement sécurisé.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

La maison propose un agencement fonctionnel et spacieux distribuant cinq chambres de différentes dimensions, parfait pour une grande famille ou offrant la flexibilité de créer un espace de travail supplémentaire. L'intérieur se caractérise par des volumes généreux et une luminosité agréable, bénéficiant de multiples ouvertures.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon confortable et diverses pièces de vie. L'escalier en bois noble mène aux étages supérieurs où se répartissent harmonieusement les chambres. 2 salles de bain complète la suite des espaces de vie. L'intérieur reflète une palette de couleurs chaleureuses et originales, créant une ambiance personnalisée et accueillante.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Un bien à découvrir absolument pour concrétiser votre projet immobilier à Jeumont.

Faire offre à partir de 229.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant par la responsabilité de l'agent immobilier.

Laurent LARDINOIS
Laurent LARDINOISl.lardinois@century21lardinois.be

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MAISON DE MAITRE
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MAISON DE MAITRE

Informations générales


AdresseRue Henri Fournier 90, 6560 Erquelinnes

Nombre de places de parking externes2

Étage2

Surface habitable245 m²

Nombre de chambres5

Surface du living42 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain728 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB222 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 229.000

Coûts totaux€ 2.818,04

Revenu cadastral€ 2.257

Total€ 231.818,04

Confort


VitrageDouble vitrage à contrôle solaire

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionAutres

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée27 m²

Salon20 m²

Salle à manger24 m²

Bureau7 m²

Cuisine équipée18 m²

Buanderie7 m²

Grenier

Premier étage

Chambre à coucher19 m²

Chambre à coucher 220 m²

Chambre à coucher 325 m²

Salle de douche6 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 424 m²

Chambre à coucher 519 m²

Informations générales


AdresseRue Henri Fournier 90, 6560 Erquelinnes

Nombre de places de parking externes2

Étage2

Surface habitable245 m²

Nombre de chambres5

Surface du living42 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain728 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB222 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 229.000

Coûts totaux€ 2.818,04

Revenu cadastral€ 2.257

Total€ 231.818,04

Confort


VitrageDouble vitrage à contrôle solaire

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionAutres

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

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Agencement


Cave(-1)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée27 m²

Salon20 m²

Salle à manger24 m²

Bureau7 m²

Cuisine équipée18 m²

Buanderie7 m²

Grenier

Premier étage

Chambre à coucher19 m²

Chambre à coucher 220 m²

Chambre à coucher 325 m²

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